Skuderløse Husrække 16

Villa · 178 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 2.376 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 2376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.189 kr/m².1.967.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkuderløse gns: 10.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.553 kr/m²-38,30 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2376 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.680.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+216,26 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
19. mar. 2024 · Alm. Salg: 531.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
mar.Ejerskifte531.250 kr.
2020majSolgt, familiehandel1.500.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skuderløse Husrække 10 4690 Haslev	198 m²	189 m	13-01-2024	1.795.000 kr.	9.066 kr./m²
Villavej 27, Bråby 4690 Haslev	184 m²	1,7 km	16-09-2025	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Stoksbjergvej 2, Skuderløse 4690 Haslev	158 m²	1,1 km	28-11-2023	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Teestrup Overdrevsvej 7 4690 Haslev	178 m²	2,6 km	30-06-2025	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²
Kildeagervej 1, Skuderløse 4690 Haslev	216 m²	911 m	11-03-2026	2.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Stoksbjergvej 7, Skuderløse 4690 Haslev	222 m²	769 m	25-04-2024	1.950.000 kr.	8.784 kr./m²
Kirkevej 24, Teestrup 4690 Haslev	156 m²	2,3 km	05-03-2025	2.545.000 kr.	16.314 kr./m²
Kærvej 7, Skuderløse 4690 Haslev	132 m²	1,3 km	13-05-2025	1.415.000 kr.	10.720 kr./m²
Svalebækvej 6 4690 Haslev	158 m²	2,5 km	19-10-2026	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Kirkevej 1, Teestrup 4690 Haslev	184 m²	3,4 km	01-06-2024	1.595.000 kr.	8.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu