Fjordternevej 7

Fritidshus · 57 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.294 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1294 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.714 kr/m².1.178.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjordternevej gns: 23.013 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-6,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.137.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,64 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg485.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordternevej 18 4760 Vordingborg	54 m²	155 m	09-07-2025	1.335.000 kr.	24.722 kr./m²
Fjordternevej 11 4760 Vordingborg	61 m²	60 m	27-10-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Fjordternevej 13 4760 Vordingborg	49 m²	100 m	23-05-2026	1.205.000 kr.	24.592 kr./m²
Fjordternevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	73 m	05-06-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Fjordternevej 16 4760 Vordingborg	97 m²	138 m	29-11-2024	1.870.000 kr.	19.278 kr./m²
Næs Strandvej 8 4760 Vordingborg	58 m²	200 m	04-05-2025	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Sandløbervej 21 4760 Vordingborg	55 m²	422 m	31-07-2026	1.025.000 kr.	18.636 kr./m²
Sandløbervej 25 4760 Vordingborg	60 m²	351 m	24-03-2024	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Dalvej 3 4760 Vordingborg	58 m²	707 m	13-05-2024	875.000 kr.	15.086 kr./m²
Andebakken 6 4760 Vordingborg	59 m²	674 m	10-04-2026	1.030.000 kr.	17.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu