Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kolt Kirkevej 215, Kolt

Villa · 190 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 756 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 190 m².4.290.390 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.013.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,96 pct. siden jan. 2017
360k1,7M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20172.000.000 kr.18. okt. 20202.255.000 kr.I dag · vores estimat4.013.056 kr.Markedet · 19921.041.770 kr.Markedet · 19931.204.600 kr.Markedet · 19941.231.960 kr.Markedet · 19951.187.310 kr.Markedet · 19961.295.230 kr.Markedet · 19971.470.030 kr.Markedet · 19981.649.770 kr.Markedet · 1999629.850 kr.Markedet · 2000932.330 kr.Markedet · 2001577.030 kr.Markedet · 20021.556.860 kr.Markedet · 20031.922.610 kr.Markedet · 20042.467.910 kr.Markedet · 20052.393.620 kr.Markedet · 20062.130.660 kr.Markedet · 20074.003.490 kr.Markedet · 20082.074.610 kr.Markedet · 20092.730.490 kr.Markedet · 20102.575.640 kr.Markedet · 20112.897.310 kr.Markedet · 20122.955.830 kr.Markedet · 20132.381.460 kr.Markedet · 20143.249.950 kr.Markedet · 20153.413.350 kr.Markedet · 20163.449.830 kr.Markedet · 20173.467.880 kr.Markedet · 20183.598.790 kr.Markedet · 20193.885.880 kr.Markedet · 20203.804.560 kr.Markedet · 20213.958.270 kr.Markedet · 20224.289.060 kr.Markedet · 20234.613.580 kr.Markedet · 20243.944.210 kr.Markedet · 20253.859.280 kr.Markedet · 20264.425.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
18. okt. 2020 · Alm. Salg
2.255.000 kr.
I dag · vores estimat
4.013.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolt Kirkevej 46, Kolt
8361 Hasselager		178 m²383 m30-03-20243.175.000 kr.17.837 kr./m²
Kolt Kirkevej 14, Kolt
8361 Hasselager		163 m²375 m15-05-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Kolt Kirkevej 62, Kolt
8361 Hasselager		160 m²309 m24-11-20232.800.000 kr.17.500 kr./m²
Kolt Kirkevej 86, Kolt
8361 Hasselager		134 m²252 m11-06-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Kolt Kirkevej 117
8361 Hasselager		116 m²124 m12-06-20262.700.000 kr.23.276 kr./m²
Kolt Kirkevej 49, Kolt
8361 Hasselager		112 m²231 m07-10-20242.325.000 kr.20.759 kr./m²
Kolt Kirkevej 39, Kolt
8361 Hasselager		112 m²236 m13-01-20262.400.000 kr.21.429 kr./m²
Kolt Kirkevej 41, Kolt
8361 Hasselager		112 m²268 m09-02-20252.125.000 kr.18.973 kr./m²
Svanlevvej 55, Kolt
8361 Hasselager		178 m²151 m10-08-20264.710.000 kr.26.461 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt
8361 Hasselager		182 m²642 m05-06-20242.375.000 kr.13.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden