Lærkevej 12

Fritidshus · 83 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.720 kr/m².1.791.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 24.627 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²+5,40 pct.
3Vores vurdering2.033.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,68 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.033.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022530.000 kr.
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 20 4872 Idestrup	99 m²	121 m	05-05-2024	2.825.000 kr.	28.535 kr./m²
Falkevej 64 4872 Idestrup	81 m²	343 m	28-04-2026	1.795.000 kr.	22.160 kr./m²
Enebærvej 18 4872 Idestrup	82 m²	503 m	15-06-2026	1.680.000 kr.	20.488 kr./m²
Gøgevænget 16 4872 Idestrup	77 m²	179 m	30-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Jasminvej 51 4872 Idestrup	82 m²	955 m	18-09-2026	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
Vibevej 1 4872 Idestrup	91 m²	281 m	07-09-2024	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Jasminvej 55 4872 Idestrup	84 m²	1,0 km	06-05-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Falkevej 33 4872 Idestrup	92 m²	236 m	08-05-2025	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Natskyggevænget 4 4872 Idestrup	80 m²	820 m	21-04-2025	2.225.000 kr.	27.812 kr./m²
Gøgevænget 38 4872 Idestrup	93 m²	150 m	22-01-2026	1.686.000 kr.	18.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu