Menu
For mæglere Log ind
Nellerupgårds Alle 15
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nellerupgårds Alle 15

Villa · 101 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.559 kr/m².4.007.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.680.687 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.895.000 kr / Estimat: 4.667.963 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,51 pct. siden jul. 2020
319k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat3.680.687 kr.Markedet · 1992496.011 kr.Markedet · 1993607.111 kr.Markedet · 1994611.858 kr.Markedet · 1995660.237 kr.Markedet · 1996550.046 kr.Markedet · 1997561.156 kr.Markedet · 1998712.050 kr.Markedet · 1999444.703 kr.Markedet · 2000743.663 kr.Markedet · 2001365.620 kr.Markedet · 20021.208.263 kr.Markedet · 20031.276.236 kr.Markedet · 20041.325.625 kr.Markedet · 20051.442.886 kr.Markedet · 20061.680.034 kr.Markedet · 20072.244.826 kr.Markedet · 20081.797.093 kr.Markedet · 20091.453.794 kr.Markedet · 20101.398.749 kr.Markedet · 20111.483.185 kr.Markedet · 20121.247.451 kr.Markedet · 20131.157.460 kr.Markedet · 20141.401.577 kr.Markedet · 20151.279.771 kr.Markedet · 20161.515.000 kr.Markedet · 20171.753.259 kr.Markedet · 20181.600.951 kr.Markedet · 20191.531.564 kr.Markedet · 20202.031.918 kr.Markedet · 20212.005.961 kr.Markedet · 20222.176.752 kr.Markedet · 20232.397.033 kr.Markedet · 20242.122.414 kr.Markedet · 20252.309.365 kr.Markedet · 20263.161.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.680.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 20
3250 Gilleleje		104 m²335 m03-05-20242.575.000 kr.24.760 kr./m²
Lillevang 7
3250 Gilleleje		105 m²329 m10-02-20254.100.000 kr.39.048 kr./m²
Bonderupvejen 15
3250 Gilleleje		107 m²281 m26-06-20253.525.000 kr.32.944 kr./m²
Grønnevang 308
3250 Gilleleje		105 m²527 m20-11-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Grønnevang 121
3250 Gilleleje		105 m²556 m05-09-20242.125.000 kr.20.238 kr./m²
Østergade 39
3250 Gilleleje		108 m²376 m09-07-20256.500.000 kr.60.185 kr./m²
Østre Alle 21B
3250 Gilleleje		109 m²397 m23-06-20265.250.000 kr.48.165 kr./m²
Lille Strandstræde 1
3250 Gilleleje		110 m²367 m20-04-20265.500.000 kr.50.000 kr./m²
Møllegade 8
3250 Gilleleje		107 m²697 m27-08-20264.050.000 kr.37.850 kr./m²
Østre Alle 60
3250 Gilleleje		102 m²1,1 km07-04-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden