Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 9, Strandby
E

Prisvurdering · 9640 Farsø

Vestergade 9, Strandby

Villa · 202 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
605.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.993 kr/m².1.324.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.588.986 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.679.382 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,56 pct. siden jun. 2020
375k834k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020245. jun. 2020410.000 kr.I dag · vores estimat1.588.986 kr.Markedet · 1992388.446 kr.Markedet · 19931.025.352 kr.Markedet · 1994757.500 kr.Markedet · 1995627.816 kr.Markedet · 1996730.432 kr.Markedet · 1997826.786 kr.Markedet · 19981.099.486 kr.Markedet · 19991.103.324 kr.Markedet · 20001.170.186 kr.Markedet · 2001970.004 kr.Markedet · 2002748.208 kr.Markedet · 20031.092.820 kr.Markedet · 20041.066.560 kr.Markedet · 2005620.746 kr.Markedet · 20061.176.852 kr.Markedet · 20071.483.286 kr.Markedet · 20081.250.986 kr.Markedet · 20091.629.534 kr.Markedet · 20101.686.902 kr.Markedet · 20111.171.600 kr.Markedet · 20121.125.140 kr.Markedet · 2013790.426 kr.Markedet · 20141.271.792 kr.Markedet · 20151.284.720 kr.Markedet · 2016890.214 kr.Markedet · 20171.101.708 kr.Markedet · 20181.021.514 kr.Markedet · 20191.328.958 kr.Markedet · 20201.243.512 kr.Markedet · 20211.858.602 kr.Markedet · 20221.413.192 kr.Markedet · 20231.827.494 kr.Markedet · 20241.396.830 kr.Markedet · 20251.558.430 kr.Markedet · 20261.610.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2020 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.588.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgstørvej 54, Myrhøj
9640 Farsø		120 m²394 m03-11-2024600.000 kr.5.000 kr./m²
Viborgvej 22, Strandby
9640 Farsø		289 m²722 m17-12-2025840.000 kr.2.907 kr./m²
Gl. Viborgvej 8A, Stistrup
9640 Farsø		128 m²4,4 km21-04-2024725.000 kr.5.664 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²7,3 km14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Hestbækvej 125, Dollerup
9640 Farsø		225 m²7,4 km28-09-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²7,7 km28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Gråbølle 26
9640 Farsø		224 m²7,6 km13-03-20251.700.000 kr.7.589 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²8,2 km28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²7,7 km07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Uglevej 6
9640 Farsø		166 m²7,3 km20-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden