Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Lillemark 13

Villa · 119 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.480 kr/m².896.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.687.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,64 pct. siden aug. 2020
222k588k955k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020950.000 kr.I dag · vores estimat1.687.544 kr.Markedet · 1992461.244 kr.Markedet · 1993239.904 kr.Markedet · 1994477.309 kr.Markedet · 1995522.172 kr.Markedet · 1996465.528 kr.Markedet · 1997456.722 kr.Markedet · 1998441.966 kr.Markedet · 1999475.762 kr.Markedet · 2000710.906 kr.Markedet · 2001830.977 kr.Markedet · 2002609.042 kr.Markedet · 2003635.460 kr.Markedet · 2004717.094 kr.Markedet · 2005221.816 kr.Markedet · 2006865.011 kr.Markedet · 2007648.550 kr.Markedet · 20081.118.838 kr.Markedet · 20091.196.307 kr.Markedet · 2010842.996 kr.Markedet · 20111.057.791 kr.Markedet · 2012767.669 kr.Markedet · 2013589.526 kr.Markedet · 2014954.975 kr.Markedet · 2015519.078 kr.Markedet · 2016576.317 kr.Markedet · 2017677.824 kr.Markedet · 2018602.735 kr.Markedet · 2019785.400 kr.Markedet · 2020837.998 kr.Markedet · 2021882.742 kr.Markedet · 2022965.328 kr.Markedet · 2023853.944 kr.Markedet · 20241.232.483 kr.Markedet · 20251.213.919 kr.Markedet · 2026883.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.687.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 26
4990 Sakskøbing		120 m²738 m19-04-2025898.000 kr.7.483 kr./m²
Rosengården 96
4990 Sakskøbing		120 m²739 m05-05-20261.185.000 kr.9.875 kr./m²
Parkvej 26
4990 Sakskøbing		112 m²422 m01-07-2025545.000 kr.4.866 kr./m²
Rosengården 4
4990 Sakskøbing		121 m²910 m05-05-20241.250.000 kr.10.331 kr./m²
Rosengården 83
4990 Sakskøbing		113 m²717 m24-04-20261.105.000 kr.9.779 kr./m²
Byvangen 13
4990 Sakskøbing		114 m²790 m04-05-2025555.000 kr.4.868 kr./m²
Parkvej 23
4990 Sakskøbing		129 m²455 m13-01-20261.395.000 kr.10.814 kr./m²
Parkvej 12
4990 Sakskøbing		109 m²455 m03-06-2026505.000 kr.4.633 kr./m²
Emil Aarestrups Gade 57
4990 Sakskøbing		131 m²341 m12-03-2024725.000 kr.5.534 kr./m²
Irisvej 23
4990 Sakskøbing		121 m²1,0 km15-08-2024800.000 kr.6.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden