Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4600 Køge

Horsevej 5

Rækkehus · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 285 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.912 kr/m².3.102.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsevej gns: 30.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.897 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.244.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,88 pct. siden jul. 2020
644k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.800.000 kr.I dag · vores estimat3.244.535 kr.Markedet · 1992644.000 kr.Markedet · 1993682.525 kr.Markedet · 1994779.010 kr.Markedet · 1995834.440 kr.Markedet · 1996792.120 kr.Markedet · 19971.098.020 kr.Markedet · 19981.122.285 kr.Markedet · 19991.247.290 kr.Markedet · 20001.102.045 kr.Markedet · 20011.554.915 kr.Markedet · 20021.405.530 kr.Markedet · 20031.581.595 kr.Markedet · 20041.793.770 kr.Markedet · 20052.134.400 kr.Markedet · 20062.451.570 kr.Markedet · 20072.524.365 kr.Markedet · 20082.753.905 kr.Markedet · 20092.657.535 kr.Markedet · 20102.052.635 kr.Markedet · 20111.991.800 kr.Markedet · 20121.661.060 kr.Markedet · 20132.086.675 kr.Markedet · 20142.036.420 kr.Markedet · 20151.680.150 kr.Markedet · 20162.534.830 kr.Markedet · 20172.151.305 kr.Markedet · 20182.770.580 kr.Markedet · 20193.204.820 kr.Markedet · 20202.841.190 kr.Markedet · 20212.884.775 kr.Markedet · 20223.291.300 kr.Markedet · 20233.274.050 kr.Markedet · 20243.508.420 kr.Markedet · 20253.409.175 kr.Markedet · 20263.961.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.244.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsevej 7
4600 Køge		112 m²8 m21-06-20252.550.000 kr.22.768 kr./m²
Horsevej 11
4600 Køge		90 m²24 m18-11-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Horsevej 2
4600 Køge		90 m²39 m24-04-20243.100.000 kr.34.444 kr./m²
Tranholmsvej 16A
4600 Køge		112 m²55 m17-07-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Stenaldervej 21
4600 Køge		111 m²114 m03-03-20252.950.000 kr.26.577 kr./m²
Stenaldervej 12
4600 Køge		120 m²134 m09-09-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Vinkelvej 23
4600 Køge		112 m²558 m10-06-20263.888.000 kr.34.714 kr./m²
Søvang 11
4600 Køge		111 m²978 m03-03-20263.945.000 kr.35.541 kr./m²
Duevej 7
4600 Køge		116 m²1,4 km13-05-20253.500.000 kr.30.172 kr./m²
Søvang 23
4600 Køge		106 m²951 m14-10-20253.145.000 kr.29.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden