Hyldgårdsparken 18, 7430 Ikast — Villa · 237 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 883 m², 7 værelser, opført i 1996, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 883 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.897 kr/m².3.485.000 kr.
2Vores vurdering3.529.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,01 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.529.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2020okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1996Bygget
1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 56 7430 Ikast	243 m²	229 m	25-03-2025	3.825.000 kr.	15.741 kr./m²
H C Andersens Vej 92 7430 Ikast	226 m²	187 m	13-01-2024	2.695.000 kr.	11.925 kr./m²
Jacob Gades Vej 24 7430 Ikast	241 m²	582 m	03-06-2026	3.300.000 kr.	13.693 kr./m²
Akacieparken 28 7430 Ikast	232 m²	555 m	27-05-2026	2.195.000 kr.	9.461 kr./m²
Thit Jensens Vej 75B 7430 Ikast	239 m²	698 m	31-07-2026	3.950.000 kr.	16.527 kr./m²
Thit Jensens Vej 75B 7430 Ikast	239 m²	698 m	29-06-2026	3.950.000 kr.	16.527 kr./m²
Akacieparken 12 7430 Ikast	245 m²	540 m	20-05-2025	1.985.000 kr.	8.102 kr./m²
H C Lumbyes Vej 69 7430 Ikast	234 m²	838 m	13-07-2026	4.400.000 kr.	18.803 kr./m²
Egeparken 17 7430 Ikast	228 m²	695 m	30-10-2024	2.750.000 kr.	12.061 kr./m²
H C Lumbyes Vej 14 7430 Ikast	222 m²	724 m	03-03-2025	5.800.000 kr.	26.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu