Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7470 Karup J

Vallerbækvej 94

Landejendom · 170 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 154.527 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
154527 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.671 kr/m².5.372.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)154527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.982.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,15 pct. siden maj 2020
271k26,5M52,8M79,1M105,4M199219972003200620092012201520182021202431. maj 20202.000.000 kr.31. aug. 20202.000.000 kr.I dag · vores estimat4.982.977 kr.Markedet · 19921.163.310 kr.Markedet · 1995507.450 kr.Markedet · 19961.452.140 kr.Markedet · 1997529.890 kr.Markedet · 1998483.650 kr.Markedet · 20011.133.390 kr.Markedet · 20031.649.510 kr.Markedet · 20044.150.720 kr.Markedet · 20052.687.870 kr.Markedet · 20061.339.940 kr.Markedet · 20072.510.560 kr.Markedet · 20085.654.370 kr.Markedet · 20091.945.820 kr.Markedet · 20105.721.180 kr.Markedet · 20111.431.740 kr.Markedet · 20121.423.410 kr.Markedet · 2013809.880 kr.Markedet · 20143.446.070 kr.Markedet · 2015771.120 kr.Markedet · 20161.780.580 kr.Markedet · 20176.155.700 kr.Markedet · 20182.215.780 kr.Markedet · 2019712.980 kr.Markedet · 20201.536.970 kr.Markedet · 20212.487.100 kr.Markedet · 20222.613.580 kr.Markedet · 20233.265.530 kr.Markedet · 20245.138.420 kr.Markedet · 20252.465.000 kr.Markedet · 202611.333.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (landejendom)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.982.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, andet2.000.000 kr.
  • majEjerskifte2.000.000 kr.
  • Bygget
  • 2015apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerbækvej 57
7470 Karup J		238 m²4,9 km16-11-20254.500.000 kr.18.908 kr./m²
Uhrevej 45, Kølvrå
7470 Karup J		214 m²4,3 km30-03-20253.900.000 kr.18.224 kr./m²
Uhrevej 49B, Kølvrå
7470 Karup J		232 m²4,1 km02-03-20252.500.000 kr.10.776 kr./m²
Vestermarksvej 1
7470 Karup J		146 m²6,8 km25-04-20254.700.000 kr.32.192 kr./m²
Tinghøjvej 36, Havredal
7470 Karup J		157 m²7,6 km19-05-202510.500.000 kr.66.879 kr./m²
Stadionvej 63
7470 Karup J		191 m²7,9 km26-01-20255.800.000 kr.30.366 kr./m²
Ulvedalsvej 46, Havredal
7470 Karup J		197 m²7,9 km24-11-20242.700.000 kr.13.706 kr./m²
Johs. Jensensvej 51, Frederiks
7470 Karup J		209 m²7,8 km29-07-20252.600.000 kr.12.440 kr./m²
Vimdalsvej 2
7470 Karup J		194 m²8,7 km27-05-20263.850.000 kr.19.845 kr./m²
Viborgvej 79
7470 Karup J		200 m²9,8 km31-08-202612.675.000 kr.63.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden