Hjertegræsvej 3

Fritidshus · 64 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1201 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.700 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.500 kr/m².1.661.350 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.421.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,56 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg805.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1982majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjertegræsvej 5 4591 Føllenslev	53 m²	32 m	20-07-2025	1.075.000 kr.	20.283 kr./m²
Rørgræsvej 20, Græsmarken 4591 Føllenslev	60 m²	342 m	29-07-2025	1.355.000 kr.	22.583 kr./m²
Maskinmestervej 16, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	1,1 km	02-05-2024	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Maskinmestervej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	1,0 km	08-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Lodsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	65 m²	1,3 km	08-05-2026	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Maskinmestervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	1,1 km	03-09-2025	1.955.000 kr.	32.583 kr./m²
Fiskervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	1,1 km	04-02-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Styrmandsvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	1,2 km	09-04-2026	1.577.500 kr.	26.292 kr./m²
Kaptajnsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	68 m²	1,2 km	23-04-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Rorgængervej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	1,3 km	29-07-2025	3.702.000 kr.	55.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu