Mejerivej 3

Villa · 147 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1964. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 986 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.415 kr/m².4.337.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 27.521 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-19,80 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.688.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,08 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.688.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1964Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 6 2690 Karlslunde	129 m²	72 m	25-05-2025	3.395.000 kr.	26.318 kr./m²
Mejerivej 4A 2690 Karlslunde	169 m²	35 m	15-09-2025	5.600.000 kr.	33.136 kr./m²
Mejerivej 5 2690 Karlslunde	94 m²	21 m	29-03-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Hovedgaden 34 2690 Karlslunde	143 m²	166 m	21-08-2026	4.650.000 kr.	32.517 kr./m²
Kildevænget 10 2690 Karlslunde	144 m²	331 m	10-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Nylandsvej 58B 2690 Karlslunde	152 m²	279 m	03-08-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Nylandsvej 23 2690 Karlslunde	140 m²	187 m	30-04-2024	3.051.000 kr.	21.793 kr./m²
Karlslunde Landevej 17 2690 Karlslunde	149 m²	477 m	10-05-2026	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Tofteholmen 22 2690 Karlslunde	144 m²	436 m	30-12-2024	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Nylandsvej 12 2690 Karlslunde	151 m²	471 m	18-02-2024	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu