Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Grindstedvej 8

Landejendom · 150 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 319.385 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
319385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.312.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.212 kr/m².6.025.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrindstedvej gns: 31.431 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 35.233 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)319385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.521.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,12 pct. siden sep. 2020
155k4,2M8,2M12,2M16,3M199419972002200520082011201420172020202320266. sep. 20203.385.000 kr.I dag · vores estimat5.521.694 kr.Markedet · 19941.649.850 kr.Markedet · 1995211.050 kr.Markedet · 19961.292.700 kr.Markedet · 19972.211.000 kr.Markedet · 19982.159.850 kr.Markedet · 19995.167.800 kr.Markedet · 2002535.050 kr.Markedet · 20032.550.900 kr.Markedet · 2004456.300 kr.Markedet · 2005498.900 kr.Markedet · 20062.001.000 kr.Markedet · 20071.120.200 kr.Markedet · 2008759.000 kr.Markedet · 20091.194.750 kr.Markedet · 20101.184.550 kr.Markedet · 2011155.400 kr.Markedet · 20121.404.900 kr.Markedet · 201314.449.200 kr.Markedet · 2014639.750 kr.Markedet · 2015154.950 kr.Markedet · 2016658.800 kr.Markedet · 20171.424.400 kr.Markedet · 20181.529.250 kr.Markedet · 20192.488.050 kr.Markedet · 20201.116.000 kr.Markedet · 20211.086.150 kr.Markedet · 20225.976.750 kr.Markedet · 20239.331.050 kr.Markedet · 20242.556.450 kr.Markedet · 20257.589.700 kr.Markedet · 20265.830.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2020 · Alm. Salg
3.385.000 kr.
I dag · vores estimat
5.521.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.385.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grindstedvej 13
6870 Ølgod		111 m²683 m16-03-20252.750.000 kr.24.775 kr./m²
Grindstedvej 19
6870 Ølgod		180 m²2,5 km18-02-20258.435.000 kr.46.861 kr./m²
Grindstedvej 20
6870 Ølgod		283 m²1,4 km06-10-20258.895.000 kr.31.431 kr./m²
Skovlundvej 1
6870 Ølgod		137 m²1,8 km02-06-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Agersnapvej 24
6870 Ølgod		180 m²2,2 km13-08-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Herningvej 53
6870 Ølgod		135 m²3,8 km17-04-20263.485.000 kr.25.815 kr./m²
Agersnapvej 3
6870 Ølgod		218 m²3,3 km16-01-20262.330.000 kr.10.688 kr./m²
Agersnapvej 6
6870 Ølgod		226 m²3,0 km26-01-202519.500.000 kr.86.283 kr./m²
Kragerisvej 21
6870 Ølgod		115 m²5,2 km08-01-20241.960.000 kr.17.043 kr./m²
Forsomho Skolevej 1B
6870 Ølgod		165 m²6,5 km06-07-20257.945.000 kr.48.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden