Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vendersgade 21

Rækkehus · 140 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 329 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.498 kr/m².2.336.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.126.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,07 pct. siden jun. 2020
522k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.595.000 kr.I dag · vores estimat2.126.147 kr.Markedet · 1992607.040 kr.Markedet · 1993622.720 kr.Markedet · 1994713.160 kr.Markedet · 1995716.800 kr.Markedet · 1996926.800 kr.Markedet · 1997819.700 kr.Markedet · 1998716.660 kr.Markedet · 1999890.400 kr.Markedet · 2000982.380 kr.Markedet · 20011.281.980 kr.Markedet · 2002997.360 kr.Markedet · 20031.165.780 kr.Markedet · 2004994.980 kr.Markedet · 20051.630.160 kr.Markedet · 20062.129.120 kr.Markedet · 20072.075.500 kr.Markedet · 20082.208.360 kr.Markedet · 20091.903.440 kr.Markedet · 20102.157.820 kr.Markedet · 20112.041.620 kr.Markedet · 20122.382.520 kr.Markedet · 20131.859.760 kr.Markedet · 20141.771.000 kr.Markedet · 20151.810.340 kr.Markedet · 20161.972.740 kr.Markedet · 20172.609.040 kr.Markedet · 20182.168.040 kr.Markedet · 20192.290.120 kr.Markedet · 20202.516.920 kr.Markedet · 20212.463.020 kr.Markedet · 20222.512.860 kr.Markedet · 20232.164.960 kr.Markedet · 20242.558.080 kr.Markedet · 20252.816.100 kr.Markedet · 20262.774.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emil Bojsens Gade 16
8700 Horsens		138 m²947 m15-08-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Villavej 47
8700 Horsens		143 m²966 m27-08-20261.795.000 kr.12.552 kr./m²
Ny Havnegade 36
8700 Horsens		135 m²955 m06-11-20254.295.000 kr.31.815 kr./m²
Fredericiagade 25
8700 Horsens		144 m²1,1 km06-05-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Nørrestrandsgade 5G
8700 Horsens		125 m²548 m11-06-20251.550.000 kr.12.400 kr./m²
Nørrestrandsgade 5C
8700 Horsens		124 m²532 m13-03-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Sjællandsgade 1
8700 Horsens		136 m²1,4 km13-04-20252.250.000 kr.16.544 kr./m²
Åboulevarden 103
8700 Horsens		124 m²852 m09-06-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Østergade 132
8700 Horsens		126 m²975 m02-09-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Nylandsalle 22A
8700 Horsens		132 m²1,4 km25-05-20251.920.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden