Søndergårdevej 4, Søndergårde, 7884 Fur — Villa · 80 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.486 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøndergårdeMedian pris/m² for villa i Søndergårde (7884, sidste 24 mdr.): 11.932 kr/m² × 80 m².954.560 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering732.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerandel overdraget
1991dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdevej 12, Søndergårde 7884 Fur	109 m²	129 m	22-10-2025	1.340.000 kr.	12.294 kr./m²
Søndergårdevej 14, Søndergårde 7884 Fur	124 m²	143 m	23-05-2025	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Søndergårdevej 24, Søndergårde 7884 Fur	132 m²	251 m	27-06-2025	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Søndergårdevej 63, Søndergårde 7884 Fur	152 m²	570 m	07-06-2024	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Nr. Madsbadvej 8, Madsbad 7884 Fur	68 m²	1,6 km	02-11-2024	325.000 kr.	4.779 kr./m²
Skånings Allé 8, Sønderhede 7884 Fur	105 m²	353 m	30-10-2023	440.000 kr.	4.190 kr./m²
Sønderhedevej 26, Sønderhede 7884 Fur	108 m²	391 m	13-04-2025	895.000 kr.	8.287 kr./m²
Nederby 16, Nederby 7884 Fur	105 m²	1,7 km	03-04-2025	1.212.500 kr.	11.548 kr./m²
Stisagervej 7, Madsbad 7884 Fur	120 m²	1,4 km	26-10-2023	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Hvirpgade 19, Hvirp 7884 Fur	124 m²	2,0 km	05-11-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu