Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Skovvej 6

Villa · 104 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
875.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.110 kr/m².1.141.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 10.133 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.305 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering959.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,86 pct. siden maj 2020
143k456k770k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2020500.000 kr.I dag · vores estimat959.292 kr.Markedet · 1992378.040 kr.Markedet · 1993320.944 kr.Markedet · 1994441.584 kr.Markedet · 1995392.392 kr.Markedet · 1996468.000 kr.Markedet · 1997457.184 kr.Markedet · 1998475.800 kr.Markedet · 1999519.584 kr.Markedet · 2000439.920 kr.Markedet · 2001404.040 kr.Markedet · 20021.147.328 kr.Markedet · 2003733.720 kr.Markedet · 2004599.976 kr.Markedet · 2005648.856 kr.Markedet · 2006754.832 kr.Markedet · 2007729.976 kr.Markedet · 2008762.008 kr.Markedet · 2009758.472 kr.Markedet · 2010781.976 kr.Markedet · 2011807.976 kr.Markedet · 2012719.784 kr.Markedet · 2013771.472 kr.Markedet · 2014629.200 kr.Markedet · 20151.010.880 kr.Markedet · 2016718.016 kr.Markedet · 2017784.368 kr.Markedet · 2018835.848 kr.Markedet · 2019760.032 kr.Markedet · 2020525.304 kr.Markedet · 2021933.816 kr.Markedet · 2022982.072 kr.Markedet · 2023958.152 kr.Markedet · 20241.029.080 kr.Markedet · 20251.199.952 kr.Markedet · 20261.098.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
959.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 4
6300 Gråsten		108 m²17 m17-06-2024725.000 kr.6.713 kr./m²
Skovvej 13
6300 Gråsten		113 m²65 m01-05-20261.295.000 kr.11.460 kr./m²
Skovvej 13
6300 Gråsten		113 m²65 m08-10-2025995.000 kr.8.805 kr./m²
Vandtårnsvej 19
6300 Gråsten		107 m²308 m16-09-2024995.000 kr.9.299 kr./m²
Palægade 14
6300 Gråsten		98 m²501 m13-03-2024975.000 kr.9.949 kr./m²
Bocks Bjerg 5B
6300 Gråsten		98 m²706 m10-04-20241.350.000 kr.13.776 kr./m²
Felstedvej 16
6300 Gråsten		103 m²1,2 km24-04-2024680.000 kr.6.602 kr./m²
Slotsbakken 13
6300 Gråsten		107 m²1,0 km01-07-20251.245.000 kr.11.636 kr./m²
Stjerneparken 65
6300 Gråsten		103 m²1,2 km13-04-20241.775.000 kr.17.233 kr./m²
Tværvej 9
6300 Gråsten		88 m²210 m25-07-20241.375.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden