Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Corfitzvej 5

Villa · 270 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.024 m², 10 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.377 kr/m².7.514.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.917.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,61 pct. siden sep. 2020
1,1M3,7M6,3M8,9M11,5M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20203.801.000 kr.I dag · vores estimat8.917.637 kr.Markedet · 19921.188.540 kr.Markedet · 19931.307.880 kr.Markedet · 19941.433.160 kr.Markedet · 19951.322.190 kr.Markedet · 19961.362.150 kr.Markedet · 19971.979.370 kr.Markedet · 19982.309.580 kr.Markedet · 19992.359.260 kr.Markedet · 20002.505.870 kr.Markedet · 20012.695.410 kr.Markedet · 20022.320.380 kr.Markedet · 20032.510.460 kr.Markedet · 20042.928.690 kr.Markedet · 20053.527.820 kr.Markedet · 20063.840.750 kr.Markedet · 20074.428.000 kr.Markedet · 20085.079.240 kr.Markedet · 20093.065.850 kr.Markedet · 20104.218.750 kr.Markedet · 20114.545.180 kr.Markedet · 20123.919.320 kr.Markedet · 20134.467.960 kr.Markedet · 20143.773.790 kr.Markedet · 20154.643.460 kr.Markedet · 20164.725.000 kr.Markedet · 20175.790.420 kr.Markedet · 20185.793.390 kr.Markedet · 20196.204.600 kr.Markedet · 20205.971.050 kr.Markedet · 20216.488.910 kr.Markedet · 20227.667.460 kr.Markedet · 20236.709.770 kr.Markedet · 20247.318.620 kr.Markedet · 20257.199.280 kr.Markedet · 20267.345.620 kr.Markedet · 202711.486.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2020 · Alm. Salg
3.801.000 kr.
I dag · vores estimat
8.917.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.801.000 kr.
  • Ombygning
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Corfitzvej 6
9000 Aalborg		137 m²68 m10-07-20244.150.000 kr.30.292 kr./m²
Mester Eriks Vej 34
9000 Aalborg		268 m²557 m16-07-202611.750.000 kr.43.843 kr./m²
Egevej 2
9000 Aalborg		272 m²717 m31-10-20244.700.000 kr.17.279 kr./m²
Nørholmsvej 15
9000 Aalborg		261 m²696 m08-09-20255.200.000 kr.19.923 kr./m²
Mester Eriks Vej 30
9000 Aalborg		251 m²590 m27-11-202411.750.000 kr.46.813 kr./m²
Jens Stoffersens Vej 6
9000 Aalborg		252 m²738 m11-10-20245.625.000 kr.22.321 kr./m²
Rådsherrevej 6
9000 Aalborg		241 m²449 m25-03-20247.400.000 kr.30.705 kr./m²
Blåbærvej 1
9000 Aalborg		243 m²662 m15-10-20245.550.000 kr.22.840 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 19
9000 Aalborg		293 m²785 m13-03-202510.995.000 kr.37.526 kr./m²
Morbærhaven 39
9000 Aalborg		249 m²908 m07-09-20258.025.000 kr.32.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden