Østervang 27B

Rækkehus · 113 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 209 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 209 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.617 kr/m².3.140.800 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.776.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,29 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
12. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.776.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.650.000 kr.
2020jun.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2010Ombygning
1981nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 81 4300 Holbæk	103 m²	337 m	04-09-2025	2.425.000 kr.	23.544 kr./m²
Dalen 11 4300 Holbæk	109 m²	1,0 km	19-05-2026	3.300.000 kr.	30.275 kr./m²
Dalen 5 4300 Holbæk	109 m²	1,1 km	30-09-2026	3.150.000 kr.	28.899 kr./m²
Marievej 6 4300 Holbæk	116 m²	1,2 km	11-06-2025	2.888.000 kr.	24.897 kr./m²
Godthaabsvej 85 4300 Holbæk	104 m²	806 m	24-05-2024	2.550.000 kr.	24.519 kr./m²
Linden 10 4300 Holbæk	100 m²	750 m	18-06-2026	4.550.000 kr.	45.500 kr./m²
Skolegade 33 4300 Holbæk	117 m²	1,4 km	22-01-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²
Erik Banners Vej 1 4300 Holbæk	108 m²	1,4 km	25-06-2026	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Erik Banners Vej 1 4300 Holbæk	108 m²	1,4 km	20-05-2024	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Fyrren 5 4300 Holbæk	126 m²	800 m	17-09-2025	4.200.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu