Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Fjordbakken 28

Fritidshus · 74 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.451 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.829.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.733 kr/m².1.863.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.623.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 6
4040 Jyllinge		65 m²330 m16-12-20252.450.000 kr.37.692 kr./m²
Fasanvænget 7
4040 Jyllinge		75 m²722 m20-05-20251.550.000 kr.20.667 kr./m²
Dalengen 9
4040 Jyllinge		71 m²694 m18-08-20251.600.000 kr.22.535 kr./m²
Fasanvænget 26
4040 Jyllinge		76 m²851 m12-10-20231.500.000 kr.19.737 kr./m²
Solsikkevej 14
4040 Jyllinge		80 m²471 m26-08-20251.825.000 kr.22.812 kr./m²
Lupinvej 34
4040 Jyllinge		70 m²856 m06-03-20261.810.000 kr.25.857 kr./m²
Cecilievej 15
4040 Jyllinge		76 m²1,5 km30-09-20252.100.000 kr.27.632 kr./m²
Østtoften 10
4040 Jyllinge		59 m²561 m12-11-20252.500.000 kr.42.373 kr./m²
Svanevænget 20
4040 Jyllinge		87 m²885 m08-05-20262.145.000 kr.24.655 kr./m²
Vernersvej 11
4040 Jyllinge		86 m²1,0 km30-04-20251.150.000 kr.13.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden