Rugskellet 10

Fritidshus · 85 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1201 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.911 kr/m².4.627.142 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugskellet gns: 36.905 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.097.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,15 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.097.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2005jun.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	129 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Rugskellet 26 3360 Liseleje	126 m²	280 m	16-10-2023	4.650.000 kr.	36.905 kr./m²
Jens Jensensvej 16 3360 Liseleje	83 m²	98 m	12-10-2024	3.551.423 kr.	42.788 kr./m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	397 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Aakjærsvej 4 3360 Liseleje	85 m²	696 m	28-11-2023	3.975.000 kr.	46.765 kr./m²
Aakjærsvej 2 3360 Liseleje	88 m²	718 m	04-12-2024	5.875.000 kr.	66.761 kr./m²
Aakjærsvej 11 3360 Liseleje	90 m²	683 m	30-08-2025	4.450.000 kr.	49.444 kr./m²
Kornstien 6 3360 Liseleje	73 m²	117 m	03-07-2025	3.295.000 kr.	45.137 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	652 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	788 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu