Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Søndergade 71

Villa · 140 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 518 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.641 kr/m².2.448.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 19.482 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.369.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,60 pct. siden sep. 2020
250k955k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20202.050.000 kr.I dag · vores estimat2.369.817 kr.Markedet · 1992501.340 kr.Markedet · 1993491.540 kr.Markedet · 1994688.380 kr.Markedet · 1995629.300 kr.Markedet · 1996827.260 kr.Markedet · 1997815.780 kr.Markedet · 1998923.020 kr.Markedet · 1999847.700 kr.Markedet · 20001.193.220 kr.Markedet · 20011.224.440 kr.Markedet · 20021.387.680 kr.Markedet · 20031.294.580 kr.Markedet · 20041.431.220 kr.Markedet · 20051.825.740 kr.Markedet · 20062.119.320 kr.Markedet · 20072.393.300 kr.Markedet · 20082.214.240 kr.Markedet · 20091.473.640 kr.Markedet · 20101.939.700 kr.Markedet · 20111.694.980 kr.Markedet · 20121.683.920 kr.Markedet · 20131.380.540 kr.Markedet · 20141.277.080 kr.Markedet · 20152.163.700 kr.Markedet · 20161.339.100 kr.Markedet · 20171.771.560 kr.Markedet · 20181.595.020 kr.Markedet · 20191.651.020 kr.Markedet · 20202.020.620 kr.Markedet · 20212.226.560 kr.Markedet · 20222.643.620 kr.Markedet · 20232.404.080 kr.Markedet · 20242.307.200 kr.Markedet · 20252.689.260 kr.Markedet · 20262.759.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.369.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 63
3390 Hundested		137 m²75 m21-03-20242.545.000 kr.18.577 kr./m²
Søndergade 42
3390 Hundested		123 m²354 m08-06-20262.350.000 kr.19.106 kr./m²
Søndergade 54
3390 Hundested		112 m²199 m11-01-20262.600.000 kr.23.214 kr./m²
Søndergade 34
3390 Hundested		115 m²446 m18-06-20251.295.000 kr.11.261 kr./m²
Søndergade 78
3390 Hundested		187 m²85 m09-02-20242.400.000 kr.12.834 kr./m²
Søndergade 49
3390 Hundested		188 m²280 m14-04-20243.745.000 kr.19.920 kr./m²
Søndergade 29
3390 Hundested		94 m²535 m16-09-20241.600.000 kr.17.021 kr./m²
Søndergade 30B
3390 Hundested		90 m²489 m03-08-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Rylevej 15
3390 Hundested		140 m²137 m02-09-20263.650.000 kr.26.071 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 13
3390 Hundested		144 m²211 m17-01-20262.250.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden