Niels Bohrs Vej 16

Villa · 93 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 507 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.351 kr/m².1.538.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 14.574 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²-13,70 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.189.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,25 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
2018majEjerskifte1.100.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Bohrs Vej 9 8920 Randers NV	118 m²	145 m	30-04-2024	1.340.000 kr.	11.356 kr./m²
Niels Bohrs Vej 1 8920 Randers NV	152 m²	164 m	30-08-2025	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Olivarius Jürgensens Vej 18 8920 Randers NV	87 m²	773 m	23-06-2026	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Aage Beks Vej 22 8920 Randers NV	99 m²	801 m	07-05-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Vævervej 12 8920 Randers NV	97 m²	987 m	31-01-2024	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Mispelvej 28 8920 Randers NV	97 m²	1,2 km	27-11-2023	940.000 kr.	9.691 kr./m²
Syvstjernen 21 8920 Randers NV	93 m²	1,6 km	30-09-2025	1.365.000 kr.	14.677 kr./m²
Hattemagervej 10 8920 Randers NV	87 m²	1,2 km	21-01-2026	1.245.000 kr.	14.310 kr./m²
Nordstjernen 36 8920 Randers NV	89 m²	1,7 km	24-08-2025	1.425.000 kr.	16.011 kr./m²
Blåbærvej 20 8920 Randers NV	100 m²	1,5 km	14-06-2024	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu