Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Linde Alle 12

Villa · 240 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1990, renoveret i 2021. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.106.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.308 kr/m².10.185.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLinde gns: 58.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Vores vurdering12.846.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,89 pct. siden jan. 2026
948k5,2M9,4M13,6M17,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202614.100.000 kr.I dag · vores estimat12.846.999 kr.Markedet · 19921.854.480 kr.Markedet · 19931.142.640 kr.Markedet · 19941.589.760 kr.Markedet · 19951.693.920 kr.Markedet · 19961.941.360 kr.Markedet · 19972.277.360 kr.Markedet · 1998948.480 kr.Markedet · 19993.125.040 kr.Markedet · 20003.517.680 kr.Markedet · 20012.313.360 kr.Markedet · 20023.216.240 kr.Markedet · 20033.706.800 kr.Markedet · 20042.649.120 kr.Markedet · 20054.181.760 kr.Markedet · 20067.737.120 kr.Markedet · 200717.804.880 kr.Markedet · 20087.222.560 kr.Markedet · 20097.311.840 kr.Markedet · 20105.559.120 kr.Markedet · 20115.004.240 kr.Markedet · 20124.896.000 kr.Markedet · 20133.721.440 kr.Markedet · 20144.800.000 kr.Markedet · 20156.393.360 kr.Markedet · 20165.266.560 kr.Markedet · 20175.555.760 kr.Markedet · 20186.240.000 kr.Markedet · 20196.641.280 kr.Markedet · 20207.144.560 kr.Markedet · 20219.223.680 kr.Markedet · 202211.290.320 kr.Markedet · 20239.441.360 kr.Markedet · 20247.617.360 kr.Markedet · 20259.336.960 kr.Markedet · 20269.422.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
14.100.000 kr.
I dag · vores estimat
12.846.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg14.100.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 6
3050 Humlebæk		263 m²107 m25-09-202515.900.000 kr.60.456 kr./m²
Gl Strandvej 67
3050 Humlebæk		236 m²181 m14-10-202413.825.000 kr.58.581 kr./m²
Jernbane Alle 2A
3050 Humlebæk		222 m²363 m23-11-20249.325.000 kr.42.005 kr./m²
Gl Strandvej 63
3050 Humlebæk		218 m²241 m14-04-20249.300.000 kr.42.661 kr./m²
Frederikkevej 7
3050 Humlebæk		228 m²661 m10-09-202411.550.000 kr.50.658 kr./m²
Torpenvej 31
3050 Humlebæk		214 m²397 m08-07-20247.650.000 kr.35.748 kr./m²
Ved Hegnet 10
3050 Humlebæk		238 m²1,3 km10-12-20246.900.000 kr.28.992 kr./m²
Kastanie Alle 5
3050 Humlebæk		280 m²175 m22-01-20248.963.000 kr.32.011 kr./m²
Gammel Torpenvej 41
3050 Humlebæk		270 m²528 m13-06-20248.495.000 kr.31.463 kr./m²
Skolebakken 1
3050 Humlebæk		197 m²196 m12-09-20249.950.000 kr.50.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden