Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Åparken 3

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.689 kr/m².1.594.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 11.239 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.675.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,73 pct. siden mar. 2020
103k638k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2020720.000 kr.31. okt. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat1.675.758 kr.Markedet · 1992456.456 kr.Markedet · 1993686.128 kr.Markedet · 1994103.208 kr.Markedet · 1995947.568 kr.Markedet · 1996719.264 kr.Markedet · 1997148.504 kr.Markedet · 1998219.640 kr.Markedet · 1999224.352 kr.Markedet · 2000886.768 kr.Markedet · 20011.045.000 kr.Markedet · 2002548.264 kr.Markedet · 20031.005.480 kr.Markedet · 2004292.144 kr.Markedet · 2005383.040 kr.Markedet · 2006407.664 kr.Markedet · 20071.368.760 kr.Markedet · 20081.872.184 kr.Markedet · 20091.420.744 kr.Markedet · 20101.633.696 kr.Markedet · 20111.243.968 kr.Markedet · 20121.215.392 kr.Markedet · 2013183.312 kr.Markedet · 20141.394.296 kr.Markedet · 20151.606.640 kr.Markedet · 20161.246.400 kr.Markedet · 20171.225.120 kr.Markedet · 20181.679.752 kr.Markedet · 2019809.400 kr.Markedet · 20201.240.168 kr.Markedet · 20211.400.072 kr.Markedet · 20221.583.536 kr.Markedet · 20232.023.424 kr.Markedet · 20242.231.512 kr.Markedet · 20252.222.696 kr.Markedet · 20262.212.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
720.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • mar.Ejerskifte720.000 kr.
  • Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 44
6640 Lunderskov		161 m²219 m07-04-20241.875.000 kr.11.646 kr./m²
Åparken 42
6640 Lunderskov		135 m²251 m28-02-20241.425.000 kr.10.556 kr./m²
Åparken 66
6640 Lunderskov		124 m²82 m24-07-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²
Åparken 7
6640 Lunderskov		110 m²40 m30-04-20241.360.000 kr.12.364 kr./m²
Åparken 4
6640 Lunderskov		214 m²140 m01-06-20251.725.000 kr.8.061 kr./m²
Thyrasvej 21
6640 Lunderskov		151 m²567 m26-07-20261.450.000 kr.9.603 kr./m²
Mølleparken 6
6640 Lunderskov		155 m²508 m02-11-20251.600.000 kr.10.323 kr./m²
Mølleparken 37
6640 Lunderskov		159 m²407 m10-03-20251.625.000 kr.10.220 kr./m²
Svalevej 20
6640 Lunderskov		145 m²446 m05-09-20241.170.000 kr.8.069 kr./m²
Thorsvej 24
6640 Lunderskov		156 m²687 m09-09-20262.365.000 kr.15.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden