Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9340 Asaa

Sæbyvej 80

Landejendom · 180 m² · bygget 1861

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 97.550 m², 8 værelser, opført i 1861, renoveret i 1991. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1861
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
97550 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.131 kr/m².3.897.528 kr.
  2. 2Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)97550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.495.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,52 pct. siden jun. 2020
207k2,3M4,4M6,5M8,5M199319972005200820152018202120247. jun. 20202.700.000 kr.I dag · vores estimat4.495.992 kr.Markedet · 19931.094.580 kr.Markedet · 1995532.800 kr.Markedet · 1996441.360 kr.Markedet · 1997861.660 kr.Markedet · 2000438.480 kr.Markedet · 20012.361.240 kr.Markedet · 20051.325.520 kr.Markedet · 20062.749.140 kr.Markedet · 20071.791.900 kr.Markedet · 2008752.040 kr.Markedet · 20092.885.760 kr.Markedet · 20141.563.660 kr.Markedet · 20152.092.140 kr.Markedet · 20162.565.900 kr.Markedet · 2017854.100 kr.Markedet · 20181.684.440 kr.Markedet · 20191.949.940 kr.Markedet · 20202.700.000 kr.Markedet · 20211.779.660 kr.Markedet · 20221.669.320 kr.Markedet · 2023206.820 kr.Markedet · 20242.605.140 kr.Markedet · 20252.546.100 kr.Markedet · 20261.255.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (landejendom)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.495.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæbyvej 92
9340 Asaa		279 m²1,5 km31-03-20254.200.000 kr.15.054 kr./m²
Skelgårdsvej 87
9340 Asaa		136 m²2,2 km23-03-20251.800.000 kr.13.235 kr./m²
Asåvej 41
9340 Asaa		150 m²3,2 km15-05-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Geråvej 121, Gerå
9340 Asaa		190 m²4,1 km20-05-202516.500.000 kr.86.842 kr./m²
Langbaksmindevej 5
9340 Asaa		212 m²3,4 km23-11-20251.500.000 kr.7.075 kr./m²
Skelgårdsvej 89
9340 Asaa		254 m²2,3 km02-05-20243.600.000 kr.14.173 kr./m²
Gerå Engvej 65
9340 Asaa		215 m²4,2 km18-06-20261.500.000 kr.6.977 kr./m²
Geråvej 103
9340 Asaa		164 m²5,2 km21-04-20251.336.840 kr.8.151 kr./m²
Gerå Engvej 59
9340 Asaa		248 m²3,0 km14-06-20242.238.441 kr.9.026 kr./m²
Strandvejen 311, Gerå
9340 Asaa		264 m²3,8 km15-04-20243.900.000 kr.14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden