Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6690 Gørding

Nygade 24

Villa · 240 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 2.210 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
2210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.037 kr/m².1.793.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 8.325 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 9.035 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.938.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 3
6690 Gørding		222 m²414 m21-08-20251.350.000 kr.6.081 kr./m²
Nygade 20
6690 Gørding		200 m²58 m10-03-20251.475.000 kr.7.375 kr./m²
Nygade 12
6690 Gørding		143 m²233 m07-05-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
Østergårdsvej 1
6690 Gørding		211 m²900 m23-07-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Birkevænget 5
6690 Gørding		204 m²867 m19-02-20241.200.000 kr.5.882 kr./m²
Bøelvej 17, Sdr Bøel
6690 Gørding		234 m²2,0 km30-11-20251.825.000 kr.7.799 kr./m²
Rugmarken 11
6690 Gørding		181 m²763 m15-01-20252.700.000 kr.14.917 kr./m²
Kløvermarken 37
6690 Gørding		181 m²790 m08-08-20242.400.000 kr.13.260 kr./m²
Aikevej 9, Aike
6690 Gørding		290 m²1,3 km04-01-20242.230.000 kr.7.690 kr./m²
Åbrinken 20
6690 Gørding		182 m²1,1 km02-03-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden