Troelstrup Bygade 3F, 4690 Haslev — Rækkehus · 92 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 356 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.431 kr/m².2.133.000 kr.
2Vores vurdering2.178.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,76 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2020 · Alm. Salg: 1.322.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, familiehandel1.322.500 kr.
2005jan.Ejerskifte
2004Bygget
2002feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troelstrup Bygade 3E 4690 Haslev	92 m²	19 m	20-11-2023	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Troelstrup Bygade 2F 4690 Haslev	116 m²	32 m	15-02-2026	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 14 4690 Haslev	90 m²	1,1 km	10-12-2024	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Lindeparken 21A 4690 Haslev	102 m²	405 m	11-04-2024	1.925.000 kr.	18.873 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 4 4690 Haslev	90 m²	1,1 km	31-08-2025	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 12 4690 Haslev	94 m²	1,5 km	20-05-2026	2.445.000 kr.	26.011 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 20 4690 Haslev	94 m²	1,5 km	21-11-2024	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Floraparken 4C 4690 Haslev	92 m²	1,9 km	25-02-2024	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Floraparken 4D 4690 Haslev	92 m²	1,9 km	25-02-2024	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Freerslevvej 2B 4690 Haslev	88 m²	1,7 km	16-10-2025	1.545.000 kr.	17.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu