Skuderløsevej 1

Villa · 147 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.958 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1958 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.974 kr/m².3.056.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkuderløsevej gns: 14.352 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.595.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,10 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2020majEjerskifte1.995.000 kr.
1978sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bråby Bygade 3B 4690 Haslev	152 m²	115 m	04-03-2024	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Bråbyvej 73 4690 Haslev	145 m²	1,6 km	21-01-2024	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Hermelinvej 2 4690 Haslev	151 m²	1,6 km	13-11-2023	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Hermelinvej 32 4690 Haslev	153 m²	1,5 km	27-10-2024	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Hermelinvej 28 4690 Haslev	139 m²	1,5 km	06-05-2026	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Kærsgårdvej 26 4690 Haslev	145 m²	1,9 km	29-01-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Kærsgårdvej 10 4690 Haslev	147 m²	2,0 km	18-08-2025	3.545.000 kr.	24.116 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 24 4690 Haslev	139 m²	1,6 km	29-02-2024	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup 4690 Haslev	150 m²	2,0 km	03-04-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Dådyrvej 2 4690 Haslev	139 m²	2,0 km	26-05-2025	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu