Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Kildevangen 31

Villa · 161 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.810 kr/m².2.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 12.287 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.118.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,40 pct. siden jun. 2020
199k8,1M16,0M23,8M31,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat2.118.468 kr.Markedet · 1992684.411 kr.Markedet · 1993615.020 kr.Markedet · 199431.721.508 kr.Markedet · 1995685.860 kr.Markedet · 1996703.892 kr.Markedet · 1997839.293 kr.Markedet · 1998813.694 kr.Markedet · 19991.361.416 kr.Markedet · 2000782.460 kr.Markedet · 20011.049.237 kr.Markedet · 20021.194.298 kr.Markedet · 2003734.482 kr.Markedet · 20041.073.387 kr.Markedet · 20051.135.372 kr.Markedet · 20061.736.868 kr.Markedet · 20071.815.758 kr.Markedet · 20081.764.238 kr.Markedet · 20091.941.016 kr.Markedet · 20101.127.000 kr.Markedet · 20111.610.000 kr.Markedet · 20121.410.360 kr.Markedet · 20131.733.326 kr.Markedet · 2014693.749 kr.Markedet · 2015974.050 kr.Markedet · 20161.690.500 kr.Markedet · 20171.169.343 kr.Markedet · 20181.619.177 kr.Markedet · 20191.565.242 kr.Markedet · 20201.420.664 kr.Markedet · 20211.635.116 kr.Markedet · 20221.901.571 kr.Markedet · 20231.451.576 kr.Markedet · 20241.822.681 kr.Markedet · 20251.795.311 kr.Markedet · 20261.921.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²82 m31-08-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²82 m25-06-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²361 m31-07-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²361 m08-06-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 77
4440 Mørkøv		152 m²290 m17-11-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Kildevangen 19
4440 Mørkøv		137 m²167 m12-11-20241.600.000 kr.11.679 kr./m²
Kildevangen 57
4440 Mørkøv		128 m²254 m13-07-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Kildevangen 12
4440 Mørkøv		125 m²307 m27-11-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Kildevangen 52
4440 Mørkøv		125 m²310 m31-10-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²315 m20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden