Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8900 Randers C

Storegade 8A, 3. mf, Randers By

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1330 m²
Bebygget areal
472 m²
Erhvervsareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
892.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.471 kr/m².1.013.749 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStoregade gns: 28.195 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²+92,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering776.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,01 pct. siden mar. 2021
175k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20211.000.000 kr.31. okt. 2025817.500 kr.I dag · vores estimat776.537 kr.Markedet · 1992175.200 kr.Markedet · 1993279.975 kr.Markedet · 1994220.200 kr.Markedet · 1995302.025 kr.Markedet · 1996269.400 kr.Markedet · 1997397.125 kr.Markedet · 1998585.600 kr.Markedet · 1999385.125 kr.Markedet · 2000455.175 kr.Markedet · 20014.645.800 kr.Markedet · 2002483.525 kr.Markedet · 2003460.500 kr.Markedet · 2004562.500 kr.Markedet · 2005522.825 kr.Markedet · 2006848.250 kr.Markedet · 20071.040.850 kr.Markedet · 2008960.525 kr.Markedet · 2009823.200 kr.Markedet · 2010736.725 kr.Markedet · 2011745.500 kr.Markedet · 2012534.750 kr.Markedet · 2013810.675 kr.Markedet · 2014853.350 kr.Markedet · 2015563.175 kr.Markedet · 2016691.650 kr.Markedet · 2017757.500 kr.Markedet · 20181.224.225 kr.Markedet · 2019873.075 kr.Markedet · 2020815.250 kr.Markedet · 2021975.075 kr.Markedet · 2022988.650 kr.Markedet · 2023865.275 kr.Markedet · 2024824.025 kr.Markedet · 2025833.250 kr.Markedet · 2026948.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
817.500 kr.
I dag · vores estimat
776.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg817.500 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Apotekerstræde 6, 1. th
8900 Randers C		75 m²129 m13-05-2025965.000 kr.12.867 kr./m²
Sct. Mortens Gade 2, 3.
8900 Randers C		75 m²194 m26-03-20241.102.500 kr.14.700 kr./m²
Apotekerstræde 6, st. tv
8900 Randers C		74 m²129 m06-12-2024610.000 kr.8.243 kr./m²
Tørvebryggen 4, 4.
8900 Randers C		73 m²131 m10-10-20241.125.000 kr.15.411 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 58
8900 Randers C		75 m²654 m27-09-20241.745.000 kr.23.267 kr./m²
Torvegade 10, 2. th
8900 Randers C		79 m²246 m01-07-20261.150.000 kr.14.557 kr./m²
Schousgade 26A
8900 Randers C		74 m²635 m02-07-20241.085.000 kr.14.662 kr./m²
Møllestræde 2B, 2. tv
8900 Randers C		78 m²466 m27-12-2025770.000 kr.9.872 kr./m²
Bredstrupsgade 18, 3. th
8900 Randers C		75 m²812 m10-09-2025835.000 kr.11.133 kr./m²
Bredstrupsgade 18, 1. th
8900 Randers C		75 m²812 m02-04-2025749.999 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden