Nørregade 90B

Rækkehus · 108 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Erhvervsareal: 46 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.163 kr/m².2.014.172 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.654.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,08 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Angelkær 7F 8850 Bjerringbro	120 m²	566 m	14-05-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Åparken 8 8850 Bjerringbro	103 m²	1,5 km	07-09-2026	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²
Åparken 4 8850 Bjerringbro	103 m²	1,5 km	16-09-2024	1.345.000 kr.	13.058 kr./m²
Jørgens Alle 30B 8850 Bjerringbro	90 m²	618 m	30-07-2025	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Jørgens Alle 30A 8850 Bjerringbro	90 m²	626 m	30-07-2025	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Vestergade 16B, st. 8850 Bjerringbro	118 m²	1,8 km	21-05-2026	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Bakkedraget 42 8850 Bjerringbro	109 m²	2,7 km	10-07-2026	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Pilevej 16A 8850 Bjerringbro	77 m²	622 m	30-04-2025	876.728 kr.	11.386 kr./m²
Kildevældet 4H 8850 Bjerringbro	101 m²	2,5 km	15-07-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Lindevej 18A 8850 Bjerringbro	77 m²	804 m	30-06-2024	700.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu