Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9530 Støvring

Odderen 16

Villa · 174 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1038 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.380 kr/m².4.300.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdderen gns: 25.119 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+31,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 290% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.417.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,57 pct. siden feb. 2019
257k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019916.296 kr.30. jun. 20203.575.000 kr.I dag · vores estimat4.417.632 kr.Markedet · 1992695.652 kr.Markedet · 1993436.914 kr.Markedet · 1994567.762 kr.Markedet · 1995817.800 kr.Markedet · 19961.212.780 kr.Markedet · 1997641.016 kr.Markedet · 1998994.758 kr.Markedet · 1999257.346 kr.Markedet · 2000469.104 kr.Markedet · 2001915.936 kr.Markedet · 20021.259.238 kr.Markedet · 20031.069.404 kr.Markedet · 20041.259.412 kr.Markedet · 20051.308.654 kr.Markedet · 20061.070.796 kr.Markedet · 20071.279.596 kr.Markedet · 20081.540.944 kr.Markedet · 20091.935.402 kr.Markedet · 20101.715.118 kr.Markedet · 20111.465.776 kr.Markedet · 20121.321.182 kr.Markedet · 2013821.628 kr.Markedet · 20141.750.440 kr.Markedet · 2015864.954 kr.Markedet · 20162.034.234 kr.Markedet · 20171.820.040 kr.Markedet · 20181.716.684 kr.Markedet · 20192.418.948 kr.Markedet · 20202.721.882 kr.Markedet · 20212.946.168 kr.Markedet · 20222.924.940 kr.Markedet · 20232.684.646 kr.Markedet · 20243.395.784 kr.Markedet · 20252.721.534 kr.Markedet · 20263.432.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
916.296 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.417.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte916.296 kr.
  • Bygget
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odderen 11
9530 Støvring		176 m²87 m11-02-20244.400.000 kr.25.000 kr./m²
Odderen 18
9530 Støvring		181 m²27 m16-03-20244.285.000 kr.23.674 kr./m²
Odderen 22
9530 Støvring		182 m²123 m03-09-20254.595.000 kr.25.247 kr./m²
Odderen 6
9530 Støvring		160 m²92 m15-10-20254.175.000 kr.26.094 kr./m²
Odderen 4
9530 Støvring		159 m²117 m25-09-20254.175.000 kr.26.258 kr./m²
Odderen 33
9530 Støvring		191 m²166 m04-02-20244.795.000 kr.25.105 kr./m²
Odderen 24
9530 Støvring		193 m²143 m18-08-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Bæveren 37
9530 Støvring		172 m²398 m31-07-20244.030.000 kr.23.430 kr./m²
Bæveren 15
9530 Støvring		180 m²442 m04-09-20254.595.000 kr.25.528 kr./m²
Kronhjorten 85
9530 Støvring		173 m²830 m02-11-20243.800.000 kr.21.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden