Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Torp Bygade 1, Torp

Landejendom · 120 m² · bygget 1794

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 20.605 m², 6 værelser, opført i 1794. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1794
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Erhvervsareal
7 m²
Grundareal
20605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.400 kr/m².10.388.754 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (232 år)Huset er 232 år gammelt (opført 1794). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20605 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.188.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+635,55 pct. siden nov. 2025
49k3,5M7,0M10,5M14,0M1992199720012005200920142018202220261. nov. 2025569.500 kr.I dag · vores estimat4.188.984 kr.Markedet · 19921.625.040 kr.Markedet · 1993676.680 kr.Markedet · 1995267.840 kr.Markedet · 19961.401.000 kr.Markedet · 1997290.040 kr.Markedet · 1998999.960 kr.Markedet · 19991.414.680 kr.Markedet · 200049.200 kr.Markedet · 2001622.440 kr.Markedet · 2002951.600 kr.Markedet · 20031.631.880 kr.Markedet · 20045.698.320 kr.Markedet · 2005907.800 kr.Markedet · 20063.432.720 kr.Markedet · 20071.258.680 kr.Markedet · 20084.312.560 kr.Markedet · 20091.276.800 kr.Markedet · 20101.486.920 kr.Markedet · 20122.015.880 kr.Markedet · 2013927.240 kr.Markedet · 20141.540.800 kr.Markedet · 201512.168.480 kr.Markedet · 20162.817.120 kr.Markedet · 20171.646.160 kr.Markedet · 20183.696.720 kr.Markedet · 20192.518.080 kr.Markedet · 20204.470.120 kr.Markedet · 20212.150.760 kr.Markedet · 20223.018.720 kr.Markedet · 20232.832.480 kr.Markedet · 20243.079.080 kr.Markedet · 20253.415.680 kr.Markedet · 20266.659.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2025 · Alm. Salg
569.500 kr.
I dag · vores estimat
4.188.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel569.500 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 1794Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²778 m30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		107 m²3,3 km28-05-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²5,7 km31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²4,2 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Haderslevvej 411, Nørby
6200 Aabenraa		126 m²13,5 km11-10-202310.128.000 kr.80.381 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		197 m²9,2 km01-09-202526.900.000 kr.136.548 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark
6200 Aabenraa		130 m²13,8 km16-03-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Over Blåkrog 5, Varnæs
6200 Aabenraa		123 m²15,2 km14-12-202324.500.000 kr.199.187 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²11,5 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²11,8 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden