Tannisgårdvej 48, Tversted

Fritidshus · 93 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.518 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.047.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 93 m².1.846.143 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.182.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,97 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2020 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.182.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2020majSolgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
1998Ombygning
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tannisgårdvej 23, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	334 m	26-09-2025	1.580.000 kr.	13.167 kr./m²
Tannisgårdvej 29, Tversted 9881 Bindslev	58 m²	168 m	22-06-2025	1.300.000 kr.	22.414 kr./m²
Gl Skovvej 12, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	1,0 km	01-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Folstedvej 46, Tversted 9881 Bindslev	107 m²	244 m	18-05-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Klitvej 6, Tversted 9881 Bindslev	98 m²	1,0 km	20-05-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Klitrosevej 14, Tversted 9881 Bindslev	93 m²	1,6 km	18-06-2025	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Gyvelvej 11, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	1,4 km	30-04-2026	1.825.000 kr.	20.739 kr./m²
Præstebakken 23, Tversted 9881 Bindslev	112 m²	205 m	22-09-2026	2.780.000 kr.	24.821 kr./m²
Rævlingevej 8, Tversted 9881 Bindslev	99 m²	1,5 km	11-11-2025	1.295.000 kr.	13.081 kr./m²
Tranebærvej 10, Tversted 9881 Bindslev	101 m²	1,4 km	03-03-2025	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu