Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Mandøvej 5

Villa · 137 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.081 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1081 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.223 kr/m².1.879.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.385.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,66 pct. siden jun. 2020
508k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.195.000 kr.I dag · vores estimat2.385.137 kr.Markedet · 1992604.581 kr.Markedet · 1993604.581 kr.Markedet · 1994507.859 kr.Markedet · 1995662.121 kr.Markedet · 1996701.988 kr.Markedet · 1997783.914 kr.Markedet · 1998639.242 kr.Markedet · 1999775.694 kr.Markedet · 2000829.946 kr.Markedet · 2001787.339 kr.Markedet · 2002800.217 kr.Markedet · 2003919.270 kr.Markedet · 20041.189.982 kr.Markedet · 20051.027.500 kr.Markedet · 20061.376.987 kr.Markedet · 20071.423.430 kr.Markedet · 20081.425.485 kr.Markedet · 20091.415.621 kr.Markedet · 20101.442.062 kr.Markedet · 20111.236.151 kr.Markedet · 20121.105.316 kr.Markedet · 2013811.177 kr.Markedet · 20141.191.352 kr.Markedet · 20151.114.221 kr.Markedet · 20161.132.990 kr.Markedet · 20171.101.480 kr.Markedet · 20181.204.641 kr.Markedet · 20191.275.744 kr.Markedet · 20201.441.240 kr.Markedet · 20211.668.112 kr.Markedet · 20221.674.414 kr.Markedet · 20231.607.695 kr.Markedet · 20241.634.273 kr.Markedet · 20251.869.776 kr.Markedet · 20261.893.888 kr.Markedet · 20272.505.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.385.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mandøvej 14
4800 Nykøbing F		118 m²133 m21-01-20252.650.000 kr.22.458 kr./m²
Cypernvej 44
4800 Nykøbing F		138 m²188 m11-09-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Italiensvej 17
4800 Nykøbing F		131 m²355 m23-10-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Østerbrogade 68
4800 Nykøbing F		133 m²507 m17-03-20241.735.000 kr.13.045 kr./m²
Godthåbsvej 18
4800 Nykøbing F		137 m²767 m20-02-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Aage Sørensensgade 17
4800 Nykøbing F		136 m²750 m18-09-20251.700.000 kr.12.500 kr./m²
Rømøvej 12
4800 Nykøbing F		124 m²73 m09-01-20242.035.000 kr.16.411 kr./m²
Sejrøvej 3
4800 Nykøbing F		128 m²316 m09-12-20241.500.000 kr.11.719 kr./m²
Højagervej 2
4800 Nykøbing F		150 m²118 m20-11-20231.900.000 kr.12.667 kr./m²
Ryesgade 35
4800 Nykøbing F		140 m²731 m10-01-20241.670.000 kr.11.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden