Lundevej 36, st. 5, 4400 Kalundborg — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 3210 m²
Bebygget areal: 1822 m²
Erhvervsareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.161 kr/m².1.903.375 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 14.796 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.516 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.467.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
2006Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 36, st. 7 4400 Kalundborg	85 m²	0 m	13-02-2025	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Lundevej 36, 1. 7 4400 Kalundborg	90 m²	0 m	25-05-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Lundevej 34, 5 4400 Kalundborg	98 m²	64 m	30-04-2025	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Lundevej 36, st. 2 4400 Kalundborg	102 m²	0 m	01-09-2025	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Lundevej 36, st. 4 4400 Kalundborg	134 m²	0 m	04-12-2023	1.580.000 kr.	11.791 kr./m²
Jernbanevej 43, st. th 4400 Kalundborg	72 m²	1,3 km	15-10-2024	6.823.750 kr.	94.774 kr./m²
Nørre Alle 42, 1. tv 4400 Kalundborg	75 m²	1,8 km	05-11-2023	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Blegdammen 42, 1. th 4400 Kalundborg	75 m²	1,8 km	04-01-2026	900.000 kr.	12.000 kr./m²
Nørre Alle 48, 1. th 4400 Kalundborg	75 m²	1,8 km	26-11-2023	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Nørre Alle 48, st. th. 4400 Kalundborg	75 m²	1,8 km	08-04-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu