Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7150 Barrit

Smedskærlund 26, Staksrode

Villa · 185 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 28.841 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
28841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.659 kr/m².1.667.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28841 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.947.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,90 pct. siden aug. 2020
137k1,8M3,5M5,2M6,9M19921996200120052009201320172021202531. aug. 20202.860.000 kr.I dag · vores estimat1.947.680 kr.Markedet · 1992684.685 kr.Markedet · 1993441.780 kr.Markedet · 1994432.345 kr.Markedet · 1995693.565 kr.Markedet · 1996540.200 kr.Markedet · 19981.021.755 kr.Markedet · 19991.134.050 kr.Markedet · 2000636.400 kr.Markedet · 2001909.460 kr.Markedet · 2002944.425 kr.Markedet · 2003637.140 kr.Markedet · 20044.425.940 kr.Markedet · 2005675.990 kr.Markedet · 20061.256.890 kr.Markedet · 2007912.050 kr.Markedet · 20081.850.000 kr.Markedet · 2009532.245 kr.Markedet · 20101.367.890 kr.Markedet · 20111.172.715 kr.Markedet · 20121.019.165 kr.Markedet · 2013825.840 kr.Markedet · 20141.866.650 kr.Markedet · 20151.760.645 kr.Markedet · 2016867.280 kr.Markedet · 2017697.265 kr.Markedet · 20181.359.195 kr.Markedet · 20191.002.885 kr.Markedet · 20201.502.755 kr.Markedet · 20211.614.495 kr.Markedet · 20222.666.960 kr.Markedet · 20231.620.970 kr.Markedet · 20241.781.550 kr.Markedet · 20251.894.030 kr.Markedet · 20262.451.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedskærlund 22, Staksrode
7150 Barrit		215 m²146 m18-09-20251.100.000 kr.5.116 kr./m²
Korsbækdal 1
7150 Barrit		190 m²1,8 km24-07-20241.595.000 kr.8.395 kr./m²
Randvej 5
7150 Barrit		201 m²1,3 km28-04-20242.265.000 kr.11.269 kr./m²
Staksrodevej 35, Staksrode
7150 Barrit		214 m²851 m11-11-20242.995.000 kr.13.995 kr./m²
Randvej 3
7150 Barrit		208 m²1,7 km30-01-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Høkervænget 6
7150 Barrit		160 m²2,1 km26-09-20242.095.000 kr.13.094 kr./m²
Vangevej 20
7150 Barrit		200 m²2,7 km27-05-20262.145.000 kr.10.725 kr./m²
Vangevej 20
7150 Barrit		200 m²2,7 km13-11-20241.950.000 kr.9.750 kr./m²
Barrit Langgade 116
7150 Barrit		197 m²2,9 km16-06-2026330.000 kr.1.675 kr./m²
Staksrodevej 29, Staksrode
7150 Barrit		123 m²812 m10-12-2024600.000 kr.4.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden