Kvædevej 7

Fritidshus · 59 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.605 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.888 kr/m².1.259.300 kr.
2Vores vurdering1.245.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,15 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg680.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1989Bygget
1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvædevej 8 4760 Vordingborg	89 m²	75 m	21-11-2023	1.130.000 kr.	12.697 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 8 4760 Vordingborg	59 m²	752 m	20-08-2026	1.240.000 kr.	21.017 kr./m²
Solbærvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	217 m	11-07-2024	1.695.000 kr.	26.905 kr./m²
Vedbendvej 1 4760 Vordingborg	58 m²	664 m	05-08-2026	1.025.000 kr.	17.672 kr./m²
Melonvej 13 4760 Vordingborg	55 m²	397 m	14-08-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Desmerurtvej 1 4760 Vordingborg	56 m²	677 m	22-04-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Blåbærvej 8 4760 Vordingborg	53 m²	308 m	16-08-2024	1.245.000 kr.	23.491 kr./m²
Blommevej 9 4760 Vordingborg	66 m²	197 m	02-04-2026	1.275.000 kr.	19.318 kr./m²
Mælkeurtvej 12 4760 Vordingborg	61 m²	898 m	10-06-2026	1.538.000 kr.	25.213 kr./m²
Abrikosvej 11 4760 Vordingborg	54 m²	549 m	03-03-2026	1.045.000 kr.	19.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu