Ekkodalen 40

Villa · 193 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.767 kr/m².4.776.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEkkodalen gns: 19.326 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-26,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.786.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,45 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.786.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ekkodalen 15 8600 Silkeborg	177 m²	76 m	31-10-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Ekkodalen 38 8600 Silkeborg	266 m²	33 m	09-09-2024	4.600.000 kr.	17.293 kr./m²
Hjortespringet 28 8600 Silkeborg	192 m²	625 m	29-12-2023	2.695.000 kr.	14.036 kr./m²
Bøgebjergvej 11 8600 Silkeborg	185 m²	352 m	25-05-2024	7.100.000 kr.	38.378 kr./m²
Hjortespringet 30 8600 Silkeborg	198 m²	616 m	04-08-2024	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Hjortekæret 20 8600 Silkeborg	197 m²	834 m	01-03-2024	7.775.000 kr.	39.467 kr./m²
Hjortespringet 39 8600 Silkeborg	186 m²	748 m	16-05-2024	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Gunilshøjvej 230 8600 Silkeborg	191 m²	1,0 km	04-12-2025	3.695.000 kr.	19.346 kr./m²
Hjortekæret 16 8600 Silkeborg	186 m²	875 m	23-08-2025	6.550.000 kr.	35.215 kr./m²
Ellevænget 12 8600 Silkeborg	173 m²	367 m	02-06-2024	3.350.000 kr.	19.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu