Klim Strandvej 259, Klim Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 71.634 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 71634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.579 kr/m².1.273.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)71634 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.707.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,74 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærstien 79, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	72 m²	1,1 km	12-08-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Skovstien 1, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	69 m²	2,1 km	14-04-2025	860.000 kr.	12.464 kr./m²
Hedestien 7, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	53 m²	2,8 km	31-05-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Revlingestien 67, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	79 m²	1,3 km	27-11-2024	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Lyngstien 15, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	75 m²	2,0 km	04-07-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Lyngstien 10, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	80 m²	1,9 km	10-06-2026	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Markstien 21, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	76 m²	2,6 km	17-12-2023	1.475.000 kr.	19.408 kr./m²
Blåbærstien 5, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	89 m²	1,1 km	21-03-2024	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Blåbærstien 83, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	92 m²	1,1 km	28-05-2026	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Tyttebærstien 42, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	89 m²	1,7 km	31-03-2026	1.550.000 kr.	17.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu