Stevnsvej 37, Strøby Egede

Villa · 125 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 462 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 125 m².3.110.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.253.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,15 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.253.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevnsvej 62, Strøby Egede 4600 Køge	127 m²	330 m	16-01-2025	3.400.000 kr.	26.772 kr./m²
Stevnsvej 88, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	29 m	17-03-2024	1.850.000 kr.	15.948 kr./m²
Stevnsvej 80, Strøby Egede 4600 Køge	135 m²	129 m	06-10-2025	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Stevnsvej 100, Strøby Egede 4600 Køge	109 m²	166 m	22-12-2025	2.675.000 kr.	24.541 kr./m²
Stevnsvej 16, Strøby Egede 4600 Køge	154 m²	1,1 km	01-11-2025	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Stevnsvej 49, Strøby Egede 4600 Køge	189 m²	125 m	25-02-2024	3.950.000 kr.	20.899 kr./m²
Stevnsvej 10 4600 Køge	177 m²	1,2 km	28-05-2026	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Stevnsvej 63, Strøby Egede 4600 Køge	211 m²	287 m	23-12-2024	3.500.000 kr.	16.588 kr./m²
Åvangsvej 1, Strøby Egede 4600 Køge	126 m²	375 m	12-02-2025	2.745.000 kr.	21.786 kr./m²
Acacievej 44, Strøby Egede 4600 Køge	129 m²	281 m	31-08-2026	3.195.000 kr.	24.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu