Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Arnakke Gade 9, Arnakke

Villa · 65 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 901 m², 2 værelser, opført i 1897, renoveret i 1934. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1934
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ArnakkeMedian pris/m² for villa i Arnakke (4390, sidste 24 mdr.): 25.256 kr/m² × 65 m².1.641.640 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1934 (92 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.507.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,99 pct. siden aug. 2020
82k491k901k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020925.000 kr.I dag · vores estimat1.507.669 kr.Markedet · 1992306.995 kr.Markedet · 1993250.445 kr.Markedet · 1994335.660 kr.Markedet · 1995367.250 kr.Markedet · 1996373.555 kr.Markedet · 1997356.785 kr.Markedet · 1998568.555 kr.Markedet · 1999534.560 kr.Markedet · 2000486.265 kr.Markedet · 2001595.010 kr.Markedet · 2002624.910 kr.Markedet · 2003620.360 kr.Markedet · 2004636.610 kr.Markedet · 2005685.490 kr.Markedet · 20061.029.665 kr.Markedet · 20071.061.515 kr.Markedet · 2008686.335 kr.Markedet · 2009802.555 kr.Markedet · 2010755.300 kr.Markedet · 2011868.400 kr.Markedet · 2012566.670 kr.Markedet · 2013506.480 kr.Markedet · 2014920.855 kr.Markedet · 2015680.745 kr.Markedet · 2016900.510 kr.Markedet · 2017667.810 kr.Markedet · 2018720.655 kr.Markedet · 2019914.745 kr.Markedet · 2020774.540 kr.Markedet · 2021298.935 kr.Markedet · 20221.081.080 kr.Markedet · 20231.262.365 kr.Markedet · 20241.367.470 kr.Markedet · 20251.179.360 kr.Markedet · 20261.193.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.507.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1934Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybyvej 15A
4390 Vipperød		70 m²2,0 km04-11-20242.500.000 kr.35.714 kr./m²
Dådyrvej 12
4390 Vipperød		91 m²2,2 km27-03-20251.755.000 kr.19.286 kr./m²
Bjørnevej 15
4390 Vipperød		95 m²2,3 km22-07-20241.300.000 kr.13.684 kr./m²
Vipperødgårds Alle 19
4390 Vipperød		99 m²2,0 km22-01-20241.850.000 kr.18.687 kr./m²
Ahornvej 20
4390 Vipperød		111 m²1,0 km31-07-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²
Fiskervænget 30
4390 Vipperød		100 m²2,5 km10-06-20262.450.000 kr.24.500 kr./m²
Elmevej 12
4390 Vipperød		112 m²1,0 km25-04-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Bjørnevej 8
4390 Vipperød		103 m²2,4 km27-05-20241.925.000 kr.18.689 kr./m²
Vipperødgårds Alle 3
4390 Vipperød		107 m²1,9 km07-04-20251.675.000 kr.15.654 kr./m²
Ahornvej 6
4390 Vipperød		114 m²1,1 km03-12-20241.435.000 kr.12.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden