Toftevej 16

Villa · 219 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.325 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.062.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.304 kr/m².7.719.000 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.857.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,41 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.857.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
1987Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 1A 3060 Espergærde	219 m²	128 m	23-04-2024	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²
Toftevej 3C 3060 Espergærde	195 m²	57 m	02-03-2025	9.700.000 kr.	49.744 kr./m²
Toftevej 9 3060 Espergærde	178 m²	118 m	06-01-2025	11.200.000 kr.	62.921 kr./m²
Toftevej 10A 3060 Espergærde	173 m²	88 m	24-02-2025	5.250.000 kr.	30.347 kr./m²
Toftevej 3D 3060 Espergærde	140 m²	60 m	15-08-2024	6.530.000 kr.	46.643 kr./m²
Lindevej 30 3060 Espergærde	216 m²	404 m	09-06-2024	7.100.000 kr.	32.870 kr./m²
Mørdrupvej 48 3060 Espergærde	218 m²	738 m	24-01-2024	7.200.000 kr.	33.028 kr./m²
Roligheds Alle 19, Mørdrup 3060 Espergærde	221 m²	833 m	04-12-2023	7.700.000 kr.	34.842 kr./m²
Jernbane Alle 21A 3060 Espergærde	203 m²	365 m	23-08-2026	8.900.000 kr.	43.842 kr./m²
Mørdrupvej 28 3060 Espergærde	242 m²	143 m	26-05-2024	7.710.000 kr.	31.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu