Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Borgmestervej 53

Villa · 115 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.184 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.546 kr/m².1.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgmestervej gns: 15.845 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.380.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,36 pct. siden nov. 2025
441k930k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.395.000 kr.I dag · vores estimat1.380.588 kr.Markedet · 1992444.130 kr.Markedet · 1993453.330 kr.Markedet · 1994551.540 kr.Markedet · 1995525.665 kr.Markedet · 1996612.375 kr.Markedet · 1997594.895 kr.Markedet · 1998605.245 kr.Markedet · 1999741.980 kr.Markedet · 2000748.995 kr.Markedet · 2001804.310 kr.Markedet · 2002664.240 kr.Markedet · 2003828.230 kr.Markedet · 2004733.700 kr.Markedet · 2005953.005 kr.Markedet · 20061.206.465 kr.Markedet · 20071.342.625 kr.Markedet · 20081.490.170 kr.Markedet · 20091.550.545 kr.Markedet · 20101.412.660 kr.Markedet · 20111.317.095 kr.Markedet · 20121.074.905 kr.Markedet · 20131.032.470 kr.Markedet · 20141.068.235 kr.Markedet · 20151.373.560 kr.Markedet · 20161.312.725 kr.Markedet · 20171.312.035 kr.Markedet · 20181.402.655 kr.Markedet · 20191.399.780 kr.Markedet · 20201.737.190 kr.Markedet · 20211.875.420 kr.Markedet · 20221.819.990 kr.Markedet · 20231.814.700 kr.Markedet · 20241.861.505 kr.Markedet · 20251.887.610 kr.Markedet · 20261.887.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.380.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2012majEjerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmestervej 57
8700 Horsens		115 m²81 m05-01-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Borgmestervej 60
8700 Horsens		114 m²189 m05-03-20261.100.000 kr.9.649 kr./m²
Borgmestervej 32
8700 Horsens		100 m²210 m15-10-20241.980.000 kr.19.800 kr./m²
Borgmestervej 19A
8700 Horsens		99 m²476 m29-01-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Borgmestervej 73
8700 Horsens		152 m²200 m22-01-20262.495.000 kr.16.414 kr./m²
Borgmestervej 16
8700 Horsens		152 m²441 m12-12-20242.395.000 kr.15.757 kr./m²
Borgmestervej 34
8700 Horsens		71 m²193 m25-02-2024850.000 kr.11.972 kr./m²
Borgmestervej 21
8700 Horsens		157 m²447 m21-08-20251.975.000 kr.12.580 kr./m²
Borgmestervej 45
8700 Horsens		182 m²122 m31-10-20252.900.000 kr.15.934 kr./m²
Egernvej 28
8700 Horsens		115 m²282 m23-10-20251.500.000 kr.13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden