Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Munkevej 13

Villa · 137 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.068 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.145 kr/m².6.348.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkevej gns: 40.108 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.028.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,24 pct. siden okt. 2020
857k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat6.028.316 kr.Markedet · 1992992.839 kr.Markedet · 1993933.381 kr.Markedet · 1994989.277 kr.Markedet · 19951.251.358 kr.Markedet · 19961.163.952 kr.Markedet · 19971.343.285 kr.Markedet · 19981.507.822 kr.Markedet · 19991.703.458 kr.Markedet · 20001.640.849 kr.Markedet · 20011.749.490 kr.Markedet · 20022.025.134 kr.Markedet · 20032.067.330 kr.Markedet · 20042.147.201 kr.Markedet · 20052.777.264 kr.Markedet · 20063.320.743 kr.Markedet · 20073.476.238 kr.Markedet · 20083.660.503 kr.Markedet · 20092.929.334 kr.Markedet · 20102.928.923 kr.Markedet · 20112.832.612 kr.Markedet · 20122.933.581 kr.Markedet · 20133.105.790 kr.Markedet · 20142.706.024 kr.Markedet · 20153.520.626 kr.Markedet · 20164.019.717 kr.Markedet · 20173.672.422 kr.Markedet · 20183.995.057 kr.Markedet · 20193.903.815 kr.Markedet · 20204.281.250 kr.Markedet · 20214.991.732 kr.Markedet · 20225.505.619 kr.Markedet · 20236.056.359 kr.Markedet · 20245.429.310 kr.Markedet · 20255.566.310 kr.Markedet · 20266.521.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.028.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevej 25B
3500 Værløse		165 m²119 m22-08-20256.725.000 kr.40.758 kr./m²
Munkevej 21
3500 Værløse		166 m²77 m17-12-20246.550.000 kr.39.458 kr./m²
Munkevej 3
3500 Værløse		178 m²95 m18-11-20257.900.000 kr.44.382 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²58 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²
Munkevej 28
3500 Værløse		179 m²180 m01-07-20246.945.000 kr.38.799 kr./m²
Munkevej 34
3500 Værløse		200 m²234 m17-06-20255.450.000 kr.27.250 kr./m²
Bavnestedet 1
3500 Værløse		136 m²319 m17-04-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Højeloft Vænge 75
3500 Værløse		141 m²292 m24-06-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²
Nørreskovvang 49
3500 Værløse		145 m²108 m18-01-20255.850.000 kr.40.345 kr./m²
Fiskebækvej 45
3500 Værløse		140 m²441 m07-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden