Marupvej 31B, 6900 Skjern — Villa · 191 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.769 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 1769 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.335 kr/m².1.735.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarupvej gns: 9.615 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-15,80 pct.
3Vores vurdering2.060.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,24 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2004Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marupvej 29 6900 Skjern	155 m²	50 m	10-06-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Marupvej 48 6900 Skjern	136 m²	33 m	20-05-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Marupvej 66A 6900 Skjern	110 m²	276 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Parkalle 19 6900 Skjern	192 m²	341 m	06-06-2024	1.650.000 kr.	8.594 kr./m²
Østre Alle 2 6900 Skjern	193 m²	610 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Lupinvej 3 6900 Skjern	190 m²	733 m	09-11-2025	1.325.000 kr.	6.974 kr./m²
Grønnegade 4B 6900 Skjern	180 m²	347 m	15-01-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Irisvej 8 6900 Skjern	194 m²	710 m	29-11-2025	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Vendersgade 8 6900 Skjern	173 m²	251 m	20-04-2024	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Bækgårdsvej 7 6900 Skjern	173 m²	347 m	19-02-2024	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu