Parkvej 146

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.607 kr/m².1.973.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 12.580 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.958.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,72 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 30A 7500 Holstebro	150 m²	381 m	21-01-2026	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Parkvej 220 7500 Holstebro	160 m²	161 m	15-10-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Parkvej 188 7500 Holstebro	164 m²	103 m	11-06-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Parkvej 152 7500 Holstebro	126 m²	72 m	08-07-2026	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Parkvej 190 7500 Holstebro	126 m²	96 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Parkvej 162 7500 Holstebro	169 m²	47 m	23-01-2024	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Parkvej 32 7500 Holstebro	165 m²	353 m	29-03-2026	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Parkvej 164 7500 Holstebro	171 m²	34 m	05-08-2024	2.165.000 kr.	12.661 kr./m²
Parkvej 23 7500 Holstebro	173 m²	407 m	17-12-2024	2.820.000 kr.	16.301 kr./m²
Parkvej 7 7500 Holstebro	171 m²	578 m	30-05-2026	2.625.000 kr.	15.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu