Vangeled 12

Fritidshus · 54 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.419 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.142 kr/m².2.105.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.928.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,75 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2020 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
2015okt.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerandel overdraget
1988jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piletoften 18 3300 Frederiksværk	56 m²	262 m	08-09-2025	2.025.000 kr.	36.161 kr./m²
Mosetoften 27 3300 Frederiksværk	55 m²	479 m	26-03-2024	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Fyrrevangen 6 3300 Frederiksværk	55 m²	496 m	18-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Thujavej 21 3300 Frederiksværk	52 m²	559 m	05-09-2024	2.925.000 kr.	56.250 kr./m²
Grævlingebakkerne 13 3300 Frederiksværk	50 m²	316 m	22-03-2025	2.345.000 kr.	46.900 kr./m²
Ryagervej 33, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	55 m²	847 m	29-09-2025	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Grævlingebakkerne 10 3300 Frederiksværk	50 m²	414 m	02-10-2026	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Rygårds Alle 8 3300 Frederiksværk	50 m²	510 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Fyrrevangen 2 3300 Frederiksværk	59 m²	412 m	02-09-2024	1.365.000 kr.	23.136 kr./m²
Skovtoften 6 3300 Frederiksværk	59 m²	419 m	07-07-2025	2.600.000 kr.	44.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu