Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Gunderupvej 23

Villa · 154 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.962 kr/m².2.405.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGunderupvej gns: 8.359 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.397 kr/m²-59,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.499.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,84 pct. siden jun. 2020
296k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat2.499.775 kr.Markedet · 1992788.018 kr.Markedet · 1993606.914 kr.Markedet · 1994827.288 kr.Markedet · 1995298.760 kr.Markedet · 19961.185.646 kr.Markedet · 1997925.848 kr.Markedet · 19981.001.924 kr.Markedet · 19991.031.338 kr.Markedet · 2000951.720 kr.Markedet · 20011.197.966 kr.Markedet · 20021.162.700 kr.Markedet · 20031.265.264 kr.Markedet · 20041.313.004 kr.Markedet · 20051.719.564 kr.Markedet · 2006997.920 kr.Markedet · 20071.639.792 kr.Markedet · 20081.524.138 kr.Markedet · 20091.935.934 kr.Markedet · 20101.705.396 kr.Markedet · 2011987.448 kr.Markedet · 20121.626.086 kr.Markedet · 20131.175.020 kr.Markedet · 20141.554.938 kr.Markedet · 20152.386.384 kr.Markedet · 20162.416.876 kr.Markedet · 20171.083.544 kr.Markedet · 20182.754.444 kr.Markedet · 20192.108.106 kr.Markedet · 20202.850.540 kr.Markedet · 20213.056.746 kr.Markedet · 20222.706.550 kr.Markedet · 20232.974.664 kr.Markedet · 20243.037.034 kr.Markedet · 20253.355.044 kr.Markedet · 20262.888.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.499.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekammen 7
9260 Gistrup		150 m²2,2 km28-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Trælbjergvej 75
9260 Gistrup		186 m²2,4 km04-09-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Lillevej 21
9260 Gistrup		152 m²4,2 km08-10-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²
Vaarstvej 70
9260 Gistrup		178 m²3,2 km27-06-20242.795.000 kr.15.702 kr./m²
Rubinvej 1
9260 Gistrup		149 m²4,5 km07-02-20242.060.000 kr.13.826 kr./m²
Gunderup Bygade 8
9260 Gistrup		239 m²317 m11-06-20242.200.000 kr.9.205 kr./m²
Risdal 22
9260 Gistrup		102 m²2,1 km23-10-2024937.500 kr.9.191 kr./m²
Nøvlingvej 164
9260 Gistrup		149 m²4,6 km18-08-20252.100.000 kr.14.094 kr./m²
Diamantvej 9
9260 Gistrup		155 m²4,9 km01-07-20261.745.000 kr.11.258 kr./m²
Vaarstvej 21
9260 Gistrup		161 m²4,6 km10-08-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden