Apollovej 36, Ørby, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 117 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.386 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ØrbyMedian pris/m² for fritidshus i Ørby (8420, sidste 24 mdr.): 33.564 kr/m² × 117 m².3.926.988 kr.
2Boligareal større end typisk117 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.078.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,83 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2020 · Alm. Salg: 2.082.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.078.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, familiehandel2.082.500 kr.
2018feb.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
Bygget
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1978feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apollovej 52, Ørby 8420 Knebel	113 m²	141 m	18-05-2026	4.700.000 kr.	41.593 kr./m²
Apollovej 104, Ørby 8420 Knebel	96 m²	395 m	14-05-2024	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Apollovej 82, Ørby 8420 Knebel	85 m²	238 m	10-07-2026	2.645.000 kr.	31.118 kr./m²
Apollovej 48, Ørby 8420 Knebel	77 m²	124 m	13-07-2025	1.895.000 kr.	24.610 kr./m²
Apollovej 100, Ørby 8420 Knebel	71 m²	522 m	18-01-2026	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²
Apollovej 70, Ørby 8420 Knebel	59 m²	223 m	09-07-2024	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Birkemosevej 10, Ørby 8420 Knebel	112 m²	970 m	02-11-2025	3.800.000 kr.	33.929 kr./m²
Capellavej 26A, Ørby 8420 Knebel	95 m²	276 m	10-01-2024	3.375.000 kr.	35.526 kr./m²
Capellavej 26, Ørby 8420 Knebel	89 m²	256 m	10-11-2025	3.525.000 kr.	39.607 kr./m²
Skæsibakken 8, Esby 8420 Knebel	119 m²	2,1 km	09-07-2026	2.775.000 kr.	23.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu